JuhaniVehmaskangas Huomenna kaikki on... - paremmin?

Onko asuntosijoittaminen velkarahalla järkevää? (=Asumistuki sijoittajille)

  • Näin asunto tuottaa!
    Näin asunto tuottaa!
  • 700e/kk vuokra on realistinen
    700e/kk vuokra on realistinen

Kuten aktiiviset blogistit tietävät niin asumistukea maksetaan välillisesti sijoittajille. Noilla välillisillä tulonsiirroilla käytännössä rahoitetaan sijoittajien omaisuuden kartuttamista. Itse omistin aikoinaan kaksi kiinteistöä, jotka olivat vuokralla. Itse asuin omistamassani kiinteistöosakeyhtiössä - tai no, puolet siitä omisti tuolloinen vaimoni.

Kiinteistöt olin hankkinut velkarahalla. Vuokratuotoilla pystyin maksamaan niin hoitokulut kuin lainojen lyhennykset, ja vähän vielä jäi "sukanvarteenkin laitettavaksi".

Onko nykyinen asumistukisysteemi jolla tuetaan sijoittajien omaisuuden kartuttamista, ja suurelta osin vain sitä, lainkaan järkevä - jos se sitä on jossain määrin, niin missä määrin, miten, miksi?

Eikö voitaisi ajatella tuettavan omistusasumista samaan tapaan jolloin tuen tarve merkittävästi alenisi kun asunto tulisi maksetuksi?

 

Piditkö tästä kirjoituksesta? Näytä se!

0Suosittele

Kukaan ei vielä ole suositellut tätä kirjoitusta.

NäytäPiilota kommentit (6 kommenttia)

Käyttäjän JuhaniVehmaskangas kuva
Juhani Vehmaskangas

Totta. Ehkä 50.000 eurolla ei mistä tahansa saa kohtuullista kolmiota. Pitää olla valmiiksi kymppi säästössä: https://www.etuovi.com/kohde/1228357?sc=M127480093...

Käyttäjän NiemiMatti kuva
Matti Niemi

Noin se ei voi olla. Keksitty juttu siis!

Käyttäjän JuhaniVehmaskangas kuva
Juhani Vehmaskangas

Noin se vaan todistettavasti on. Sijoittajat toki muuta väittävät.

Käyttäjän JuhaGrning kuva
Juha Gröning

Asunto sijoittaminen ei ole koskaan järkevää, helpomalla pääsee vuokra-asunnossa ei tarvitse miettiä ylimääräisiä, kaikki hoituu yhdella maksulla.

Käyttäjän JuhaniVehmaskangas kuva
Juhani Vehmaskangas

Riippuu siitä kuka sijoittaa. Sijoittaja voi saada valtion välillisten maksujen kautta hyvän tuoton sijoitukselleen. - yleensä saakin.

Asuntosijoitus ei ole mikään riskisijoitus, vaan varman tuoton sijoitus.

Käyttäjän JuhaniVehmaskangas kuva
Juhani Vehmaskangas

Köyhäkin saa hankittua omistusasunnon kunhan pystyy vakuuttamaan pankin riittävästä maksukyvystä.

700 euron vuokralla (vastike) tuollaisen edullisen asunnon hankkisi siis parissakymmenessä vuodessa. Asunnon vaan pitäisi olla kiinteistö jolloin siitä saisi tehtyä osakeyhtiön, jolle köyhä sitten vastikkeena mm. lainanlyhennykset maksaisi.

3%:n korolla 80.000 euron laina 30 vuodeksi edellyttäisi 337 euron kuukausierää.
100.000 euron lainassa kuukausierä olisi 422 euroa.

Kaikki siis on mahdollista?

Toimituksen poiminnat

Tämän blogin suosituimmat kirjoitukset